Έρχεται ρύθμιση που αλλάζει το παιχνίδι – αλλά όχι για όλους. Το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών ετοιμάζεται να περάσει διάταξη που δίνει «ανάσα» στην πρώτη κατοικία, μέσω του εξωδικαστικός μηχανισμός. Για πρώτη φορά, ο οφειλέτης θα μπορεί να ρυθμίζει ξεχωριστά το σπίτι του.
- Μέχρι σήμερα, όλα μπαίναν στο ίδιο καλάθι: δάνεια, χρέη, Δημόσιο. Τώρα αλλάζει.
Η κατοικία αποσυνδέεται και προστατεύεται – θεωρητικά. Στην πράξη όμως; Υπάρχουν «ψιλά γράμματα». Αν τα συνολικά χρέη ξεπερνούν την αξία της περιουσίας, τα υπόλοιπα assets μπορούν να βγουν σε πλειστηριασμό. Δηλαδή σώζεις το σπίτι, αλλά ρισκάρεις τα υπόλοιπα.
- Και οι τράπεζες;
Έχουν τον δικό τους κανόνα: δεν πρέπει να χάσουν. Αν η ρύθμιση τους βγάζει χειρότερα από έναν πλειστηριασμό, απλώς δεν περνάει. Τόσο απλά. Άρα μιλάμε για ισορροπία. Ή για ένα νέο φίλτρο; Το μόνο σίγουρο είναι ότι η πρώτη κατοικία παραμένει το πιο «καυτό» κοινωνικό ζήτημα.
Και κάθε αλλαγή, όσο θετική κι αν φαίνεται, κρίνεται στην εφαρμογή. Γιατί στην Ελλάδα των «κόκκινων» δανείων, η γραμμή μεταξύ προστασίας και απώλειας είναι πολύ λεπτή.
