Νέοι κανόνες από την ΑΑΔΕ φέρνουν ξεκαθάρισμα – αλλά και πονοκέφαλο – για χιλιάδες ιδιοκτήτες.
- Η επικαρπία μπαίνει στο μικροσκόπιο και η ηλικία γίνεται… φορολογικός παράγοντας. Όσο νεότερος ο επικαρπωτής, τόσο μεγαλύτερη η αξία του δικαιώματος.
Στα 20 χρόνια αγγίζει το 80% της αξίας, ενώ μετά τα 80 πέφτει στο 10%. Ένα στοιχείο που μπορεί να αλλάξει πλήρως τον λογαριασμό. Στις περιπτώσεις χρονικής διάρκειας, ο υπολογισμός γίνεται ανά έτος, αλλά με «ταβάνι» στο 80% της πλήρους κυριότητας.
Στη διαδοχική επικαρπία, κάθε αλλαγή φέρνει νέο υπολογισμό φόρου. Και στις κληρονομιές; Η πληρωμή μπορεί να παγώσει μέχρι να ενωθούν τα δικαιώματα. Το συμπέρασμα: χωρίς σωστό σχεδιασμό, το κόστος ανεβαίνει.
