Η λήξη ενός μισθωτηρίου δεν σημαίνει πάντα και… παράδοση των κλειδιών. Όλο και περισσότεροι ιδιοκτήτες βρίσκονται αντιμέτωποι με ενοικιαστές που, ενώ η σύμβαση έχει τελειώσει, συνεχίζουν να μένουν στο ακίνητο, δημιουργώντας οικονομική ζημιά αλλά και μεγάλη ταλαιπωρία.
- Το πρώτο βήμα είναι η επικοινωνία. Σε αρκετές περιπτώσεις μια συνεννόηση μπορεί να δώσει λύση χωρίς δικαστήρια. Αν όμως ο ενοικιαστής αρνείται να αποχωρήσει, τότε ο ιδιοκτήτης δεν πρέπει να επιχειρήσει μόνος του να αλλάξει κλειδαριές ή να διακόψει παροχές, καθώς τέτοιες ενέργειες μπορεί να δημιουργήσουν νέα νομικά προβλήματα.
Η ασφαλής οδός είναι η συμβουλή εξειδικευμένου δικηγόρου, ο οποίος θα εξετάσει τη σύμβαση και θα προχωρήσει στις απαραίτητες νομικές ενέργειες. Αν δεν υπάρξει συμμόρφωση, ακολουθεί η δικαστική διαδικασία για την απόδοση του ακινήτου, σύμφωνα με όσα προβλέπει ο νόμος.
Το βασικό συμπέρασμα είναι ένα: όσο πιο γρήγορα κινηθεί ο ιδιοκτήτης και όσο καλύτερα οργανώσει τον φάκελό του με όλα τα απαραίτητα έγγραφα, τόσο αυξάνονται οι πιθανότητες να ανακτήσει το ακίνητό του χωρίς μεγαλύτερες καθυστερήσεις και επιπλέον οικονομική επιβάρυνση.
