Το Ελληνικό δεν είναι πλέον ένα μεγάλο έργο. Είναι ο απόλυτος game changer της αγοράς ακινήτων. Και όσοι πίστευαν ότι οι τιμές στα νότια προάστια είχαν φτάσει στο ταβάνι, μάλλον πρέπει να αναθεωρήσουν. Η περιοχή λειτουργεί ήδη σαν μαγνήτης κεφαλαίων, επενδυτών και αγοραστών υψηλών εισοδημάτων, εκτοξεύοντας τις αξίες σε όλη την αθηναϊκή Ριβιέρα.
- Η μέση ζητούμενη τιμή κατοικίας στα νότια προάστια ξεπέρασε τα 4.100 ευρώ ανά τετραγωνικό, αφήνοντας πίσω ακόμη και τα παραδοσιακά ακριβά βόρεια προάστια. Στη Βουλιαγμένη οι τιμές θυμίζουν ευρωπαϊκές πρωτεύουσες, ενώ Γλυφάδα, Ελληνικό και Βούλα κινούνται πλέον σε επίπεδα που πριν από λίγα χρόνια θα θεωρούνταν αδιανόητα.
Και δεν είναι μόνο τα σπίτια. Γραφεία, εμπορικά κέντρα, ξενοδοχεία και τουριστικές επενδύσεις ακολουθούν την ίδια εκρηκτική πορεία. Οι κατοικίες στο παραλιακό μέτωπο του Ελληνικού έχουν ήδη εξαφανιστεί από την αγορά, ενώ τα πολυτελή resorts της περιοχής καταγράφουν επιδόσεις που παραπέμπουν σε κορυφαίους διεθνείς προορισμούς.
Το μήνυμα είναι σαφές: το Ελληνικό δεν ανεβάζει απλώς τις τιμές. Δημιουργεί μια νέα οικονομική πραγματικότητα στη νότια Αθήνα, με την παραλιακή ζώνη να μετατρέπεται σταδιακά στην ακριβότερη και πιο περιζήτητη γειτονιά της χώρας.
