Μεγάλες ανατροπές έρχονται από το 2027 στον ΕΝΦΙΑ, καθώς ο υπολογισμός του φόρου δεν θα γίνεται πλέον μόνο με τα στοιχεία που δηλώνουν οι ιδιοκτήτες, αλλά θα συνδέεται με την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου.
Και κάπου εδώ αρχίζουν τα δύσκολα για όσους έχουν… ξεχάσει να δηλώσουν κάποιο δωμάτιο, μια αποθήκη ή λίγα παραπάνω τετραγωνικά!
Το νέο σύστημα υπόσχεται να βάλει τέλος στις διαφορές ανάμεσα στα πραγματικά στοιχεία των ακινήτων και σε όσα εμφανίζονται στις φορολογικές δηλώσεις.
Η καλή είδηση είναι πως, σύμφωνα με το νέο πλαίσιο, δεν προβλέπονται αναδρομικές επιβαρύνσεις, κάτι που προκαλεί ανακούφιση σε χιλιάδες ιδιοκτήτες. Ωστόσο, από εδώ και πέρα τα λάθη θα κοστίζουν ακριβά.
Το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων, γνωστό ως ΜΙΔΑ, φέρνει αυστηρούς ελέγχους και πρόστιμα για ανακριβή ή ελλιπή στοιχεία.
Οι ιδιοκτήτες καλούνται να ελέγξουν εγκαίρως τα τετραγωνικά των ακινήτων τους, γιατί οι αποκλίσεις μπορεί να φέρουν μεγαλύτερο ΕΝΦΙΑ. Η νέα εποχή στην αγορά ακινήτων ξεκινά και τίποτα δεν θα μένει πια κρυφό!
