Η ζήτηση για τη χρυσή βίζα στην Ελλάδα παρουσιάζει σημαντική πτώση φέτος, με τις αλλαγές στο πρόγραμμα να επηρεάζουν την αγοραστική συμπεριφορά των ξένων επενδυτών.
- Ανάλυση της εταιρείας Elxis – At Home in Greece δείχνει ότι το ενδιαφέρον για την εξασφάλιση άδειας διαμονής έχει υποχωρήσει κατά 83% σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος.
Αυτή η πτώση προκύπτει από τα δεδομένα της εταιρείας από τα γραφεία της σε Ολλανδία, Θεσσαλονίκη και Κρήτη.
- Ο διευθύνων σύμβουλος της Elxis, Γιώργος Γαβριηλίδης, επισημαίνει ότι η μείωση του ενδιαφέροντος προέρχεται κυρίως από αγοραστές εκτός Ε.Ε.
Οι αλλαγές στους κανόνες που αφορούν τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων έχουν αποτρέψει πολλούς επενδυτές, καθώς τα ακίνητα που αποκτώνται μέσω του προγράμματος δεν μπορούν πλέον να διατεθούν για τουριστική εκμετάλλευση.
- Επιπλέον, η αύξηση του ελάχιστου απαιτούμενου ποσού επένδυσης στα 800.000 ευρώ, που ισχύει όχι μόνο στην Αττική αλλά και σε άλλα μεγάλα νησιά με πληθυσμό άνω των 3.100 κατοίκων, έχει λειτουργήσει αποτρεπτικά για πολλούς υποψήφιους αγοραστές.
Αυτό έχει ως αποτέλεσμα τη διαφοροποίηση του αγοραστικού κοινού που επενδύει στην ελληνική αγορά ακινήτων. Παρατηρείται πλέον μείωση των ενδιαφερόμενων που προσεγγίζουν την αγορά κατοικίας με κυρίως επενδυτικά κίνητρα.
- Η τάση αυτή υποδηλώνει ότι οι ξένοι αγοραστές εξετάζουν πιο προσεκτικά τις επιλογές τους, αναζητώντας ευκαιρίες που προσφέρουν καλύτερη επενδυτική αξία.
Η εξέλιξη αυτή προκαλεί ανησυχία για την ελληνική αγορά ακινήτων, καθώς λιγότεροι επενδυτές σημαίνει λιγότερα έσοδα και πιθανές επιπτώσεις στην οικονομία.
