Ένα ολόκληρο ιδιωτικό νησί στο Αιγαίο φαίνεται να έχει μπει στο ραντάρ πολύ γνωστού εφοπλιστή. Και δεν μιλάμε για μια οποιαδήποτε έκταση, αλλά για την Αργυρόνησο, ένα από τα ιδιαίτερα «διαμάντια» της περιοχής του Πτελεού.
- Το νησί βρίσκεται απέναντι από το βόρειο άκρο της Εύβοιας, σε μια θαλάσσια ζώνη που χαρακτηρίζεται από το ιδιαίτερο φυσικό της περιβάλλον.
Με έκταση περίπου 210.000 τετραγωνικά μέτρα, η Αργυρόνησος έχει προσελκύσει το ενδιαφέρον της αγοράς του high-end real estate και, σύμφωνα με τις πληροφορίες, βρίσκεται πλέον στο μικροσκόπιο ισχυρών παικτών.
- Το ενδιαφέρον του εφοπλιστή είναι δεδομένο ότι ανεβάζει τον πήχη της συζήτησης. Το πόσο όμως θα μπορούσε να κοστίσει το νησί παραμένει μέχρι στιγμής άγνωστο. Το τίμημα, εφόσον υπάρξει τελικά συμφωνία, κρατείται μακριά από τα φώτα της δημοσιότητας και αποτελεί αντικείμενο συζητήσεων μεταξύ των άμεσα εμπλεκομένων.
Το μεγάλο ζήτημα, βέβαια, δεν είναι μόνο η αγορά. Είναι και το τι μπορεί να γίνει μετά.
- Και εδώ αρχίζουν τα δύσκολα. Το ιδιοκτησιακό και πολεοδομικό καθεστώς, οι χρήσεις γης αλλά και οι περιβαλλοντικοί περιορισμοί μπορούν να καθορίσουν τα πάντα για οποιοδήποτε σχέδιο αξιοποίησης.
Με απλά λόγια: η Αργυρόνησος μπορεί να είναι ένα σπάνιο asset, αλλά για να γίνει πραγματικό project χρειάζονται πολλά περισσότερα από ένα μεγάλο πορτοφόλι.
