Ο Γιάννης Παπαλέκας συνεχίζει να αποδεικνύει γιατί θεωρείται ίσως ο πιο «χειρουργικός» παίκτης του ελληνικού real estate. Στην αγορά λένε πως δεν αγοράζει απλώς ακίνητα. Αγοράζει σωστό timing, πολιτικές ισορροπίες, τραπεζικές ανάγκες και μελλοντικές υπεραξίες πριν καν τις δουν οι υπόλοιποι. Και το deal της Σταδίου 38 είναι ίσως το πιο χαρακτηριστικό παράδειγμα των τελευταίων μηνών.
- Το εμβληματικό διατηρητέο κτίριο της οδού Σταδίου, έργο του Ιωάννη Ισηγόνη και ιστορική έδρα της παλιάς Τράπεζας Αθηνών, πέρασε μέσα σε ελάχιστο χρονικό διάστημα από την αποτίμηση των 36,5 εκατ. ευρώ σε συμφωνία ύψους 70 εκατ. ευρώ με την Alpha Bank.
Η κίνηση έγινε με τον κλασικό τρόπο Παπαλέκα. Στα τέλη Δεκεμβρίου δημιουργείται η εταιρεία ειδικού σκοπού VYSTAD, στην οποία μεταφέρεται το ακίνητο. Τον Φεβρουάριο ακολουθεί αύξηση κεφαλαίου σχεδόν 17 εκατ. ευρώ που, σύμφωνα με πληροφορίες της αγοράς, καλύπτεται από την πλευρά του επιχειρηματία. Και πριν προλάβει να καταλάβει η αγορά τι ακριβώς στήνεται, στις 4 Μαρτίου η εταιρεία περνά στην Alpha Bank.
Το αποτέλεσμα; Κέρδος που υπολογίζεται πάνω από 16,5 εκατ. ευρώ μέσα σε περίπου τρεις μήνες. Και κάπως έτσι ο Παπαλέκας επιβεβαιώνει ξανά γιατί θεωρείται ο άνθρωπος που ξέρει να μετατρέπει τα ακίνητα σε χρυσό.
