Από την 1η Μαΐου 2026, οι ιδιοκτήτες ακινήτων που αντιμετωπίζουν προβλήματα με απλήρωτα ενοίκια θα έχουν στη διάθεσή τους μια νέα διαδικασία έκδοσης διαταγών πληρωμής και απόδοσης μισθίου.
- Η απόφαση του υπουργείου Δικαιοσύνης επιφέρει σημαντικές αλλαγές στον τρόπο που διαχειρίζονται οι ιδιοκτήτες την κατάσταση αυτή.
Η σημαντική καινοτομία είναι ότι οι διαταγές δεν θα εκδίδονται πλέον από δικαστές, αλλά από πιστοποιημένους δικηγόρους. Αυτή η αλλαγή αναμένεται να επιταχύνει τη διαδικασία και να μειώσει τις καθυστερήσεις, προσφέροντας στους ιδιοκτήτες την ευκαιρία να προχωρήσουν πιο γρήγορα σε ενέργειες κατά των κακοπληρωτών. Η παρέμβαση αυτή μπορεί να αλλάξει το «παιχνίδι» στις μισθώσεις, καθώς παρέχει στους ιδιοκτήτες ένα πιο άμεσο εργαλείο για να αντιμετωπίσουν περιπτώσεις καθυστερήσεων ή πλήρους αθέτησης υποχρεώσεων από τους ενοικιαστές.
- Μέχρι σήμερα, η διαδικασία αυτή απαιτούσε χρόνο και υπομονή, με δικασίμους που ορίζονταν έπειτα από μήνες και καθυστερήσεις στην έκδοση αποφάσεων. Με την εφαρμογή του νέου συστήματος, οι διαδικασίες αποκτούν σαφή δομή και συγκεκριμένα χρονικά όρια.
Σε κάθε Πρωτοδικείο της χώρας θα καταρτίζονται ειδικοί κατάλογοι δικηγόρων που θα είναι υπεύθυνοι για την έκδοση των διαταγών.
- Αυτό σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να έχουν πρόσβαση σε έμπειρους νομικούς επαγγελματίες, που θα τους καθοδηγήσουν στη διαδικασία.
Η νέα αυτή διαδικασία αναμένεται να προσφέρει μια ανάσα στους ιδιοκτήτες που έχουν βρεθεί σε δύσκολη θέση λόγω απλήρωτων ενοικίων.
Η ταχύτερη ανταπόκριση στις υποθέσεις αυτές μπορεί να βοηθήσει στην αποκατάσταση της οικονομικής τους κατάστασης και να συμβάλει στην ομαλή λειτουργία της αγοράς ενοικίων.
