Κάποτε ήταν «νεκρά» τετραγωνικά. Σήμερα είναι το πιο καυτό real estate παιχνίδι στην Ελλάδα. Η Golden Visa ήρθε και γύρισε το έργο ανάποδα, μετατρέποντας παλιά μαγαζιά, αποθήκες και ξεχασμένα ακίνητα σε επενδυτικό στόχο πρώτης γραμμής.
- Ιδιοκτήτες που για χρόνια δεν μπορούσαν να πουλήσουν ούτε με έκπτωση, βλέπουν τώρα τα τηλέφωνα να χτυπάνε. Ο λόγος; Το όριο των 250.000 ευρώ και η δίψα ξένων επενδυτών για ευρωπαϊκή «βάση». Με απλά λόγια, εκεί που υπήρχε αδιαφορία, τώρα υπάρχει ανταγωνισμός.
Το μεγάλο παιχνίδι όμως δεν είναι η αγορά — είναι η μετατροπή. Παλιές επαγγελματικές χρήσεις γίνονται κατοικίες, Airbnb ή boutique projects. Εκεί κρύβεται η υπεραξία. Εκεί βγαίνουν τα λεφτά. Και κάπως έτσι, ακίνητα που θεωρούνταν «αραχνιασμένα» βαφτίζονται επενδυτικές ευκαιρίες.
- Όμως δεν είναι όλα τόσο εύκολα. Νομικά, άδειες, αλλαγές χρήσης — όποιος δεν ξέρει, καίγεται. Η αγορά πλέον δεν συγχωρεί λάθη.
Το μόνο σίγουρο; Η Golden Visa δεν απλώς ανέβασε τις τιμές. Άλλαξε τους κανόνες του παιχνιδιού. Και όσοι το κατάλαβαν νωρίς… ήδη μετράνε κέρδη.
