Η πρόσφατη έκθεση της Τράπεζας της Ελλάδος αποκαλύπτει τι κρύβεται πίσω από τη μεγάλη άνοδο στις τιμές των ακινήτων και των ενοικίων, με την κατάσταση να γίνεται όλο και πιο δύσκολη για χιλιάδες νοικοκυριά.
Σύμφωνα με την έκθεση Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας, η αυξημένη ζήτηση για κατοικίες αποτελεί τον βασικό λόγο της κρίσης, καθώς ολοένα και περισσότεροι αναζητούν σπίτι, ενώ τα διαθέσιμα ακίνητα παραμένουν περιορισμένα. Το αποτέλεσμα είναι οι τιμές να ανεβαίνουν συνεχώς, δημιουργώντας ασφυκτικές πιέσεις για όσους ψάχνουν προσιτή στέγη.
Η Τράπεζα της Ελλάδος εντοπίζει ως βασικούς παράγοντες το αυξανόμενο ενδιαφέρον από ξένους επενδυτές, τη μετακίνηση πληθυσμού προς τα μεγάλα αστικά κέντρα, αλλά και την εξάπλωση των βραχυχρόνιων μισθώσεων τύπου Airbnb. Παράλληλα, η αύξηση των μονοπρόσωπων και μονογονεϊκών νοικοκυριών ενισχύει ακόμη περισσότερο τη ζήτηση.
Την ίδια στιγμή, πολλά σπίτια παραμένουν κλειστά ή δεσμευμένα, περιορίζοντας σημαντικά την προσφορά στην αγορά. Από το 2018 μέχρι σήμερα, η εικόνα έχει επιδεινωθεί, με την Τράπεζα της Ελλάδος να προειδοποιεί ότι οι πιέσεις στις τιμές πιθανότατα θα συνεχιστούν και τα επόμενα χρόνια.
