Η ελληνική αγορά ακινήτων συνεχίζει να κινείται σε ανοδική τροχιά, με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος να επιβεβαιώνουν ότι οι τιμές των διαμερισμάτων εξακολουθούν να αυξάνονται με έντονους ρυθμούς και μέσα στο 2026.
Κατά το πρώτο τρίμηνο του έτους, οι τιμές κατέγραψαν αύξηση 5,7%, διατηρώντας ζωντανό το πολυετές ανοδικό σερί της κτηματαγοράς. Πρόκειται για μια εξέλιξη που ενισχύει την αξία των ακινήτων, αλλά ταυτόχρονα προκαλεί προβληματισμό σε όσους αναζητούν πρώτη κατοικία.
Η άνοδος έρχεται μετά το ιδιαίτερα ισχυρό 2025, όταν οι τιμές είχαν αυξηθεί κατά μέσο όρο 8,1%, αποτυπώνοντας τη μεγάλη ζήτηση που εξακολουθεί να υπάρχει σε ολόκληρη τη χώρα.
Αναλυτές της αγοράς αποδίδουν το φαινόμενο στον συνδυασμό περιορισμένης προσφοράς και αυξημένου επενδυτικού ενδιαφέροντος. Ταυτόχρονα, η βελτίωση των οικονομικών συνθηκών και η συνεχής αναζήτηση ασφαλών επενδυτικών επιλογών διατηρούν το ενδιαφέρον για τα ακίνητα σε υψηλά επίπεδα.
Παρά τη θετική εικόνα για τους ιδιοκτήτες και τους επενδυτές, η συνεχιζόμενη άνοδος των τιμών αυξάνει την πίεση στα νοικοκυριά που δυσκολεύονται να αποκτήσουν κατοικία. Γι’ αυτό και η εξέλιξη της αγοράς παρακολουθείται στενά, καθώς το μεγάλο ερώτημα είναι μέχρι πού μπορεί να φτάσει αυτό το ράλι χωρίς να δημιουργήσει νέες ανισορροπίες.
Το μόνο σίγουρο είναι ότι, προς το παρόν, η κτηματαγορά παραμένει ένας από τους πιο «καυτούς» τομείς της ελληνικής οικονομίας.
