Η αγορά ενοικίασης κατοικιών στην Αττική συνεχίζει να παρουσιάζει αυξητικές τάσεις. Σύμφωνα με πρόσφατα στοιχεία, οι ζητούμενες τιμές ενοικίασης αυξήθηκαν κατά 4,8% σε ετήσια βάση το πρώτο τρίμηνο του 2025.
- Η Θεσσαλονίκη καταγράφει ακόμα μεγαλύτερη αύξηση, φτάνοντας το 12,5%, ενώ στην υπόλοιπη Ελλάδα η αύξηση αγγίζει το 11,4%. Αυτές οι εξελίξεις δείχνουν τη διαρκή πίεση που ασκείται από την στεγαστική κρίση, με το έλλειμμα διαθέσιμων κατοικιών να οδηγεί τις τιμές σε νέα ύψη.
Το 2025, η αύξηση δεν ξεπέρασε το 4,5%, σε σύγκριση με το 8,1% του 2024.
- Στο κέντρο της Αθήνας, οι τιμές ενοικίασης έχουν φτάσει σε επίπεδα που ανταγωνίζονται τα βόρεια προάστια, με τη μέση ζητούμενη τιμή να είναι 11,54 ευρώ ανά τ.μ. Η μέση αύξηση το τελευταίο 12μηνο φτάνει το 5,8% στο κέντρο και 3,9% στα βόρεια προάστια.
Αυτό το φαινόμενο μπορεί να εξηγηθεί από το γεγονός ότι το απόθεμα των ενοικιαζόμενων κατοικιών στο κέντρο είναι μικρότερης επιφάνειας, γεγονός που αυξάνει την τιμή ανά τ.μ., παρά την υψηλότερη τελική τιμή ενοικίασης.
- Η κατάσταση αυτή έχει σοβαρές επιπτώσεις στους ενοικιαστές, οι οποίοι βλέπουν τα πραγματικά τους εισοδήματα να παραμένουν συμπιεσμένα, ενώ οι ανάγκες τους για στέγαση παραμένουν αυξημένες.
Καθώς οι τιμές συνεχίζουν να αυξάνονται, το ερώτημα που προκύπτει είναι πώς θα μπορέσουν οι πολίτες να αντεπεξέλθουν στις αυξανόμενες ανάγκες της αγοράς ενοικίασης.
