Νέα δεδομένα διαμορφώνονται στην αγορά ακινήτων μετά τις αλλαγές που προωθούνται στον Κώδικα Χωροταξίας, με τους ιδιοκτήτες ακινήτων που διαθέτουν αυθαίρετες κατασκευές ή πολεοδομικές εκκρεμότητες να καλούνται να κινηθούν άμεσα. Η τακτοποίηση των αυθαιρεσιών αναδεικνύεται πλέον σε βασική προϋπόθεση για τη διενέργεια σημαντικών πράξεων που αφορούν την ακίνητη περιουσία.
Σύμφωνα με το νέο πλαίσιο, ακίνητα που δεν έχουν τακτοποιηθεί πολεοδομικά ενδέχεται να αντιμετωπίσουν εμπόδια σε αγοραπωλησίες, μεταβιβάσεις, γονικές παροχές, δωρεές αλλά και σε διαδικασίες μίσθωσης. Οι ειδικοί επισημαίνουν ότι η έγκαιρη διευθέτηση των εκκρεμοτήτων αποτελεί τη μοναδική ασφαλή λύση για τους ιδιοκτήτες που θέλουν να αξιοποιήσουν ή να μεταβιβάσουν την περιουσία τους χωρίς προβλήματα.
Η διαδικασία τακτοποίησης απαιτεί τεχνικό έλεγχο, συγκέντρωση δικαιολογητικών και συνεργασία με μηχανικούς, γεγονός που σημαίνει ότι οι ενδιαφερόμενοι δεν θα πρέπει να περιμένουν την τελευταία στιγμή. Σε αρκετές περιπτώσεις, οι απαιτούμενες ενέργειες μπορεί να είναι χρονοβόρες, ιδιαίτερα όταν υπάρχουν παλαιές παραβάσεις ή ελλείψεις στα πολεοδομικά στοιχεία.
Η αγορά ακινήτων παρακολουθεί στενά τις εξελίξεις, καθώς οι νέες ρυθμίσεις αναμένεται να επηρεάσουν χιλιάδες ιδιοκτήτες σε όλη τη χώρα. Το μήνυμα των ειδικών είναι σαφές: όποιος διαθέτει ακίνητο με αυθαιρεσίες θα πρέπει να προχωρήσει έγκαιρα στις απαραίτητες ενέργειες, ώστε να αποφύγει μελλοντικά προβλήματα και περιορισμούς στην αξιοποίηση της περιουσίας του.
