Παράθυρο για να διορθώσουν λάθη και παραλείψεις στο Ε9, που αφορούν την τελευταία 13ετία, χωρίς αναδρομικούς φόρους, τόκους και πρόστιμα, ανοίγει η νέα ρύθμιση που συνδέεται με την έναρξη λειτουργίας του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ).
- Η δυνατότητα αφορά τα έτη 2014 έως και 2026 και δίνει στους ιδιοκτήτες την ευκαιρία να τακτοποιήσουν εκκρεμότητες πριν συγκεντρωθούν τα στοιχεία της ακίνητης περιουσίας στο νέο μητρώο.
- Η προθεσμία θα φτάνει μέχρι το τέλος του τέταρτου μήνα από την έναρξη της παραγωγικής λειτουργίας του ΜΙΔΑ, ενώ προβλέπεται δυνατότητα παράτασης.
Στο επίκεντρο βρίσκονται λάθη στα τετραγωνικά, στα ποσοστά συνιδιοκτησίας, στα εμπράγματα δικαιώματα, αλλά και ακίνητα που δεν έχουν δηλωθεί σωστά. Ιδιαίτερη προσοχή χρειάζεται σε κληρονομιές, ψιλή κυριότητα και επικαρπία, καθώς και σε αποθήκες και θέσεις στάθμευσης.
Οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να συγκρίνουν τα στοιχεία του Ε9 με συμβόλαια, αποδοχές κληρονομιάς και κτηματολογικά έγγραφα, ώστε κάθε διόρθωση να αποτυπώνει την πραγματική κατάσταση του ακινήτου στο αντίστοιχο έτος.
Προσοχή όμως: η απαλλαγή αφορά τις επιβαρύνσεις από τις συγκεκριμένες διορθωτικές δηλώσεις και δεν συνεπάγεται διαγραφή ήδη βεβαιωμένων οφειλών ή αυτόματη επιστροφή φόρων.
Το ΜΙΔΑ φιλοδοξεί να συγκεντρώσει τα στοιχεία ιδιοκτησίας και χρήσης των ακινήτων, διασταυρώνοντας δεδομένα από την ΑΑΔΕ, το Κτηματολόγιο και άλλους φορείς. Γι’ αυτό οι ιδιοκτήτες καλούνται να ελέγξουν εγκαίρως την περιουσιακή τους εικόνα, πριν βρεθούν αντιμέτωποι με αποκλίσεις και εκκρεμότητες.
