Με ηπιότερους ρυθμούς συνεχίζεται η άνοδος των τιμών στην ελληνική αγορά ακινήτων, χωρίς ωστόσο να υποχωρεί η πίεση για όσους αναζητούν κατοικία.
- Η Τράπεζα της Ελλάδος, στην Έκθεση Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας για τον Οκτώβριο, εντοπίζει το βασικό πρόβλημα στην υπερβάλλουσα ζήτηση σε σχέση με την περιορισμένη προσφορά διαθέσιμων κατοικιών.
Σύμφωνα με τα στοιχεία, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 5,5% σε ετήσια βάση το δεύτερο τρίμηνο του 2026, ξεπερνώντας πλέον το ιστορικό υψηλό του 2008. Μεγαλύτερη ήταν η άνοδος στα νεόδμητα διαμερίσματα, που κατέγραψαν αύξηση 6,2%, ενώ στα παλαιότερα η άνοδος διαμορφώθηκε στο 5%. Την ίδια ώρα, ισχυρό παραμένει το ενδιαφέρον από το εξωτερικό.
Οι ξένες επενδύσεις σε ακίνητα έφτασαν το 1 δισ. ευρώ το πρώτο εξάμηνο του 2026, σημειώνοντας αύξηση 9,5% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2025.
Στο μέτωπο των βραχυχρόνιων μισθώσεων, τα καταλύματα με οριστική εγγραφή στο σχετικό μητρώο ανήλθαν σε 203.122 τον Μάρτιο του 2026, μειωμένα κατά 2,1% σε σχέση με το 2024.
Η περιορισμένη οικοδομική δραστηριότητα των προηγούμενων ετών, το αυξημένο κόστος ανακαινίσεων και τα κενά ακίνητα εξακολουθούν να περιορίζουν την προσφορά. Παρά την ανάκαμψη των νέων οικοδομικών αδειών το πρώτο εξάμηνο του 2026, η στεγαστική πίεση παραμένει ισχυρή.
