Νέα δεδομένα για χιλιάδες δανειολήπτες φέρνει από σήμερα, 21 Σεπτεμβρίου, η νέα διαδικασία του εξωδικαστικού μηχανισμού, καθώς ενεργοποιείται η δυνατότητα προστασίας της κύριας κατοικίας με διαφορετικό υπολογισμό της ρύθμισης.
Στην πράξη, ο οφειλέτης μπορεί να ζητήσει να υπολογιστεί η ρύθμιση με βάση μόνο την αξία της πρώτης κατοικίας και το εισόδημά του, αφήνοντας εκτός την υπόλοιπη ακίνητη περιουσία του.
Αυτό μπορεί να οδηγήσει σε χαμηλότερη μηνιαία δόση και μεγαλύτερη διαγραφή οφειλών, όμως υπάρχει σημαντικό αντάλλαγμα. Ο οφειλέτης που επιλέγει τη συγκεκριμένη διαδικασία συναινεί στη ρευστοποίηση των υπόλοιπων ακινήτων του, μέσω απλοποιημένης διαδικασίας πλειστηριασμού.
Η νέα πρόταση θα βασίζεται στην αξία της κατοικίας, στο εισόδημα και στο ύψος των συνολικών οφειλών προς τράπεζες και εταιρείες διαχείρισης.
Για τους ευάλωτους και επιλέξιμους οφειλέτες, οι πιστωτές υποχρεούνται να υποβάλουν και αυτή την εναλλακτική πρόταση. Ο οφειλέτης, πάντως, διατηρεί το δικαίωμα να την αποδεχθεί ή να την απορρίψει.
Με την υπογραφή της ρύθμισης και όσο αυτή τηρείται, προβλέπεται απαγόρευση αναγκαστικής εκτέλεσης και πλειστηριασμού της κύριας κατοικίας.
