Η αγορά εξοχικής κατοικίας στις Κυκλάδες βρίσκεται σε μια νέα φάση. Η Αντίπαρος έκανε την ανατροπή και πέρασε τη Μύκονο στη μέση ζητούμενη τιμή, αποδεικνύοντας ότι το μεγάλο χρήμα αναζητά πλέον και νέους προορισμούς.
- Αντίπαρος: 7.600 €/τ.μ., με εκρηκτική άνοδο περίπου 43% από το 2024. Μικρή προσφορά και πολλές νεόδμητες premium κατοικίες την εκτοξεύουν.
- Μύκονος: 7.059 €/τ.μ. στη μέση ζητούμενη τιμή, αλλά παραμένει η απόλυτη πρωταγωνίστρια στην ultra-luxury αγορά, όπου οι τιμές φτάνουν πολύ ψηλότερα.
- Πάρος: 5.263 €/τ.μ. και από τις πιο δραστήριες αγορές των Κυκλάδων, με ισχυρή παρουσία ξένων αγοραστών.
- Σαντορίνη: λίγο πάνω από 4.000 €/τ.μ., με την αγορά να εμφανίζει σημάδια διόρθωσης, παρά το διαχρονικό premium της Καλντέρας.
- Κύθνος: περίπου 4.600 €/τ.μ., με ετήσια άνοδο σχεδόν 15%. Η κοντινή απόσταση από την Αθήνα λειτουργεί ως μεγάλο πλεονέκτημα.
- Μήλος: κοντά στα 3.700 €/τ.μ., με άνοδο περίπου 15,5% μέσα σε δύο χρόνια.
- Τήνος: 3.000-5.000 €/τ.μ. και αυξανόμενο ενδιαφέρον για ποιοτικές εξοχικές κατοικίες.
- Νάξος: 3.500-5.200 €/τ.μ., με περιθώριο περαιτέρω ανάπτυξης.
- Κέα: 3.500-7.000 €/τ.μ., με τους ξένους να αποτελούν περίπου το 60% των αγοραστών.
- Άνδρος: 2.200-3.200 €/τ.μ., παραμένοντας πιο προσιτή επιλογή.
- Σύρος: 2.500-5.000 €/τ.μ., με σταθερό ενδιαφέρον.
Το ερώτημα πλέον δεν είναι αν οι Κυκλάδες ακριβαίνουν. Είναι ποιο νησί θα γίνει το επόμενο real estate success story.
