Η ασφάλεια των παλαιών κατοικιών επανέρχεται στο προσκήνιο, καθώς ολοένα και περισσότεροι μηχανικοί εκφράζουν την ανησυχία τους για την κατάσταση του γερασμένου κτιριακού αποθέματος της χώρας. Ιδιαίτερα προβληματισμό προκαλούν οι κατοικίες που έχουν κατασκευαστεί πριν από το 1970, καθώς σε πολλές περιπτώσεις δεν έχουν υποβληθεί ποτέ σε ουσιαστικό τεχνικό ή στατικό έλεγχο, παρά το πέρασμα δεκαετιών και τις καταπονήσεις που έχουν υποστεί από σεισμούς και φθορές του χρόνου.
Οι ειδικοί επισημαίνουν ότι η ηλικία ενός κτιρίου δεν αρκεί από μόνη της για να κρίνει την ασφάλειά του. Καθοριστικό ρόλο παίζουν η ποιότητα της αρχικής κατασκευής, η συντήρηση που έχει πραγματοποιηθεί, πιθανές αυθαίρετες παρεμβάσεις, αλλά και οι μεταγενέστερες επεμβάσεις στον φέροντα οργανισμό. Ωστόσο, η έλλειψη τακτικών ελέγχων δημιουργεί εύλογες ανησυχίες, ιδιαίτερα για κτίρια που ανεγέρθηκαν πριν από τους νεότερους αντισεισμικούς κανονισμούς.
Παράλληλα, οι μηχανικοί υπενθυμίζουν ότι πολλά παλιά κτίρια εμφανίζουν προβλήματα όπως φθαρμένες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, ελλιπή αντισεισμική προστασία, παλαιά υλικά και δομικές αδυναμίες που δεν είναι πάντα ορατές με γυμνό μάτι. Για τον λόγο αυτό συστήνουν στους ιδιοκτήτες να προχωρούν σε προληπτικούς ελέγχους από αρμόδιους μηχανικούς, ιδιαίτερα όταν διαπιστώνονται ρωγμές, καθιζήσεις ή άλλες ενδείξεις φθοράς.
Η πρόσφατη συζήτηση που άνοιξε μετά από περιστατικά κατάρρευσης κτιρίων επαναφέρει στο προσκήνιο την ανάγκη συστηματικού ελέγχου του παλαιού κτιριακού αποθέματος. Οι ειδικοί τονίζουν ότι η πρόληψη αποτελεί τον αποτελεσματικότερο τρόπο προστασίας των κατοίκων, υπογραμμίζοντας πως ένας έγκαιρος τεχνικός έλεγχος μπορεί να εντοπίσει προβλήματα πριν αυτά εξελιχθούν σε σοβαρό κίνδυνο.
