Τι σημαίνει πρακτικά η παραχώρηση του ΣΕΦ στον Ολυμπιακό και τι ειπώθηκε στο…Μέγαρο Μαξίμου

Καταιγιστικές είναι οι εξελίξεις για τη μεταβίβαση του ΣΕΦ στην ΚΑΕ Ολυμπιακός, καθώς η ερυθρόλευκη ΚΑΕ ήρθε σε συμφωνία με την Πολιτεία για τη διαχείριση του Σταδίου.

 

 

• Η τελευταία ανακοίνωσε την επί της αρχής συμφωνία για την παραχώρηση κατά χρήση, διαχείριση και εκμετάλλευση του Σταδίου Ειρήνης και Φιλίας (ΣΕΦ) στην ΚΑΕ Ολυμπιακός για το χρονικό πλαίσιο των σαράντα εννέα (49) ετών.

 

Πρόκειται, σύμφωνα με την κυβέρνηση, για μια ιστορική συμφωνία, που εκτιμάται ότι θα συμβάλλει στην περαιτέρω ανάπτυξη της ελληνικής καλαθοσφαίρισης, καθώς έρχεται σε συνέχεια της παραχώρησης του σταδίου του ΟΑΚΑ στην ΚΑΕ Παναθηναϊκός το 2022.

 

• Πάντως, στην ανακοίνωση αναφέρεται ότι «Το Ελληνικό Δημόσιο θα μεριμνήσει για τη διενέργεια εργασιών ενεργειακής αναβάθμισης και αναγκαίων συντηρήσεων του κτιρίου», το οποίο αφήνει ανοιχτό το ενδεχόμενο το ελληνικό δημόσιο να αναλάβει με δικά του έξοδα την υλοποίηση των συγκεκριμένων έργων.

 

Ο όρος που ώθησε τον Δημήτρη Γιαννακόπουλο να προχωρήσει σε story στον προσωπικό του λογαριασμό στο Instagram. Ο ιδιοκτήτης του Παναθηναϊκού AKTOR ζητάει ουσιαστικά από το Ελληνικό Δημόσιο να πάρουν οι “πράσινοι” πίσω τα λεφτά που επένδυσε αναβαθμίζοντας ενεργειακά το ΟΑΚΑ, όταν με παρόμοια συμφωνία με την κυβέρνηση έκανε το γήπεδο δικό του για 49 χρόνια. “Φαντάζομαι ότι το Ελληνικό Δημόσιο θα μεριμνήσει έστω και με καθυστέρηση, ώστε και ο Παναθηναϊκός να πάρει τα λεφτά, που έβαλε για ενεργειακή αναβάθμιση και υποδομές στο ΟΑΚΑ”, γράφει χαρακτηριστικά.

 

• Όπως αναφέρουν κυβερνητικές πηγές, η επί της αρχής συμφωνία για την παραχώρηση κατά χρήση, διαχείριση και εκμετάλλευση του ΣΕΦ στην ΚΑΕ Ολυμπιακός για χρονικό 49 ετών, έγινε μετά από συνάντηση τη Δευτέρα στο Μέγαρο Μαξίμου, παρουσία του Πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη, των κ. Αγγελόπουλων και του κ. Σκινδήλια, από την πλευρά της ΚΑΕ Ολυμπιακός, και των κ. Μυλωνάκη, Βρούτση και Κουτναντζή από πλευράς κυβέρνησης.

 

Η επί της αρχής συμφωνία, για την οποία θα κατατεθεί σχετική διάταξη στις επόμενες ημέρες στη Βουλή, είναι στο πρότυπο της αντίστοιχης συμφωνίας με την ΚΑΕ Παναθηναϊκός, επισημαίνει το Μαξίμου.

 

• Σύμφωνα με την επίσημη ανακοίνωση, η συμφωνία αφορά τη στεγασμένη σάλα μαζί με το σύνολο των στεγασμένων συνοδών χώρων, τους χώρους στάθμευσης και μέρος του περιβάλλοντος χώρου που συνδέει τις ανωτέρω εγκαταστάσεις, χωρίς καμία αλλαγή στους όρους χρήσης που προβλέπει η κείμενη νομοθεσία.

 

Το Ελληνικό Δημόσιο θα μεριμνήσει για τη διενέργεια εργασιών ενεργειακής αναβάθμισης και αναγκαίων συντηρήσεων του κτιρίου. Στη συμφωνία του Ελληνικού Δημόσιου με την ΚΑΕ Ολυμπιακός, η οποία θα συμμορφώνεται με το ενωσιακό δίκαιο περί κρατικών ενισχύσεων, δεν περιλαμβάνεται η μετατροπή του γηπέδου από γήπεδο στίβου σε γήπεδο μπάσκετ, η οποία θα επιβαρύνει αποκλειστικά την πλευρά της ΚΑΕ Ολυμπιακός που έχει εκπονήσει ολοκληρωμένη μελέτη για τον σκοπό αυτό.

 

• Αναλυτικά η ανακοίνωση της κυβέρνησης:

 

«Η Κυβέρνηση ανακοινώνει την επί της αρχής συμφωνία για την παραχώρηση κατά χρήση, διαχείριση και εκμετάλλευση του Σταδίου Ειρήνης και Φιλίας (ΣΕΦ) στην ΚΑΕ Ολυμπιακός για χρονικό διάστημα σαράντα εννέα (49) ετών. Η συμφωνία αφορά τη στεγασμένη σάλα μαζί με το σύνολο των στεγασμένων συνοδών χώρων, τους χώρους στάθμευσης και μέρος του περιβάλλοντος χώρου που συνδέει τις ανωτέρω εγκαταστάσεις, χωρίς καμία αλλαγή στους όρους χρήσης που προβλέπει η κείμενη νομοθεσία. Το Ελληνικό Δημόσιο θα μεριμνήσει για τη διενέργεια εργασιών ενεργειακής αναβάθμισης και αναγκαίων συντηρήσεων του κτιρίου. Στη συμφωνία του Ελληνικού Δημόσιου με την ΚΑΕ Ολυμπιακός, η οποία θα συμμορφώνεται με το ενωσιακό δίκαιο περί κρατικών ενισχύσεων, δεν περιλαμβάνεται η μετατροπή του γηπέδου από γήπεδο στίβου σε γήπεδο μπάσκετ, η οποία θα επιβαρύνει αποκλειστικά την πλευρά της ΚΑΕ Ολυμπιακός που έχει εκπονήσει ολοκληρωμένη μελέτη για τον σκοπό αυτό. Στο πρότυπο της αντίστοιχης συμφωνίας με την ΚΑΕ Παναθηναϊκός: – Η ΚΑΕ Ολυμπιακός θα αποδίδει στο ΣΕΦ ποσοστό τριάντα τοις εκατό (30%) επί των καθαρών εσόδων που προκύπτουν από τη μίσθωση και την εν γένει εμπορική εκμετάλλευση των παραχωρούμενων κτιρίων, εγκαταστάσεων και υπαίθριων χώρων. – Η ΚΑΕ Ολυμπιακός δεσμεύεται στην πραγματοποίηση ελάχιστων υποχρεωτικών επενδύσεων. – Η παραχώρηση δεν καταλαμβάνει τη διενέργεια στο ΣΕΦ παγκόσμιων, ευρωπαϊκών αγώνων ή πρωταθλημάτων και αγώνων εθνικών ομάδων, καθώς και πέντε (5) πολιτιστικών εκδηλώσεων κατ’ έτος. – Η ΚΑΕ Ολυμπιακός υποχρεούται στην τακτική και έκτακτη συντήρηση των παραχωρούμενων κτιρίων, εγκαταστάσεων και υπαίθριων χώρων, καθώς και στην αποκατάσταση των πάσης φύσεως φθορών και ζημιών τους. – Η ΚΑΕ Ολυμπιακός υπέχει αποκλειστική αστική και ποινική ευθύνη από υπαίτιες πράξεις και παραλείψεις που προέρχονται από όργανά της, κατά τη διάρκεια χρήσης, διαχείρισης και εκμετάλλευσης των παραχωρούμενων κτιρίων, εγκαταστάσεων και υπαίθριων χώρων. – Δεν θίγονται, καθ’ οιονδήποτε τρόπον, η εργασιακή κατάσταση και το μισθολογικό καθεστώς του πάσης φύσεως τακτικού και έκτακτου προσωπικού του ΣΕΦ. Πρόκειται για μια ιστορική συμφωνία που εκτιμάται ότι θα συμβάλλει στην περαιτέρω ανάπτυξη της ελληνικής καλαθοσφαίρισης, καθώς έρχεται σε συνέχεια της παραχώρησης του σταδίου του ΟΑΚΑ στην ΚΑΕ Παναθηναϊκός το 2022. Με τον τρόπο αυτό οι δύο κορυφαίοι αθλητικοί σύλλογοι της ελληνικής καλαθοσφαίρισης, που είναι σαφές ότι αντιμετωπίζονται με ισότιμο τρόπο από την ελληνική πολιτεία, θα μπορούν να ανεβάσουν ακόμη ψηλότερα τη Χώρα μας”.

 

Πρόκειται για μια δίκαιη και βιώσιμη κατάληξη για την επίτευξη της οποίας τέθηκαν υπόψη οι εξής παράμετροι:

• η παλαιότητα και η γενική κατάσταση του γηπέδου του ΣΕΦ έναντι του γηπέδου του ΟΑΚΑ, ● ​οι τεχνολογικές διαφορές των υποδομών τους,
• η διαφορά του χρόνου έναρξης ισχύος της παραχώρησης,
• η διαφορά του αθλητικού προσανατολισμού τους, καθώς το ΣΕΦ είναι σχεδιασμένο ως γήπεδο κλειστού στίβου έναντι του ΟΑΚΑ που εξ αρχής είναι γήπεδο καλαθοσφαίρισης και απαιτεί σημαντικές επενδύσεις από την πλευρά της ΚΑΕ Ολυμπιακός για τη μετατροπή του σε γήπεδο καλαθοσφαίρισης,
• η διαφορά της χωρητικότητάς τους, καθώς το ΣΕΦ είναι γήπεδο χωρητικότητας 12.000 θέσεων έναντι 18.000 θέσεων που είναι το ΟΑΚΑ,
• οι απόψεις του Δήμου Πειραιά και της διοίκησης του Νομικού Προσώπου του ΣΕΦ. Σημειώνεται, ότι από τη συμφωνία αυτή δεν θίγονται οι λοιπές εγκαταστάσεις που ανήκουν στο Νομικό Πρόσωπο του ΣΕΦ που έχουν ήδη παραχωρηθεί για άλλες χρήσεις, συμπεριλαμβανομένων των υπό κατασκευή κολυμβητηρίων του ερασιτέχνη Oλυμπιακού, ενώ έχει ληφθεί μέριμνα από το Υπουργείο Παιδείας, Θρησκευμάτων και Αθλητισμού για τη φιλοξενία των Ομοσπονδιών που προπονούνταν στις εγκαταστάσεις του ΣΕΦ σε άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις».

 

 

Υπενθυμίζεται ότι η διοίκηση του Ολυμπιακού ήταν σε διαρκή επικοινωνία με τον Γιάννη Βρούτση το προηγούμενο διάστημα, ενώ πριν μερικές μέρες είχε εκδώσει μια ανακοίνωση σχετικά με τους όρους της παραχώρησης του ΣΕΦ προς τον Υπουργό Αθλητισμού, τονίζοντας ότι πρέπει να υπογραφεί άμεσα η συμφωνία, αφού πρώτα αποφάσισε πως δεν θέλει τον… μισό Πειραιά για να αναλάβει το ΣΕΦ, όπως είχε ζητήσει σε συνέντευξη Τύπου.

 

• Αρχικά ο Γιώργος Αγγελόπουλος, κατά την παρουσίαση της χορηγίας από τον εφοπλιστή κ. Τσάκο, απαίτησε να παραχωρηθεί στην ΚΑΕ Ολυμπιακός ένα τεράστιο κομμάτι του παραλιακού μετώπου, από το κέντρο του Πειραιά μέχρι τα όρια του Παλαιού Φαλήρου.

 

Ένα κομμάτι που δεν έχει καμία σχέση με την παραχώρηση του ΣΕΦ… Ωστόσο, στη συνέχεια η ΚΑΕ Ολυμπιακός είχε ενημερώσει μέσω ανακοίνωσης πως «δεν επιθυμεί ούτε διεκδικεί την παραμικρή αλλαγή στο ισχύον σήμερα από τα έτη 2004-2005 πολεοδομικό – νομοθετικό καθεστώς».

 

Η άμεση αλλαγή στάσης των ερυθρολεύκων, σχετικά με το πολεοδομικό καθεστώς, είχε ικανοποιήσει τον κ. Βρούτση, ο οποίος -σε δήλωσή του- χαρακτήρισε «πολύ θετική» τη σημερινή θέση της ΚΑΕ Ολυμπιακός.