Παράγοντες της αγοράς εκτιμούν ότι τέτοιες συμφωνίες αλλάζουν το παιχνίδι των εμπορικών ακινήτων. Τα μεγάλα διεθνή brands —με τζίρους δισεκατομμυρίων— αναζητούν πλέον μεγάλα ακίνητα υψηλής προβολής, ικανά να στεγάσουν flagship stores που λειτουργούν όχι μόνο ως σημεία πώλησης, αλλά και ως εμπειρία πολυτέλειας για τον καταναλωτή.
Κι όμως: 150.000 ευρώ τον μήνα. Σύμφωνα με πληροφορίες της αγοράς real estate, η Louis Vuitton φέρεται να συμφώνησε σε ενοίκιο που αγγίζει τις 150.000 ευρώ μηνιαίως για να αποκτήσει ένα από τα πιο προβεβλημένα ακίνητα στο εμπορικό τρίγωνο της Αθήνας.
Πρόκειται για το κτίριο των περίπου 2.500 τ.μ. που σήμερα στεγάζει την Eurobank, στη γωνία των οδών Οδός Βαλαωρίτου και Οδός Βουκουρεστίου — μία από τις πιο ακριβές βιτρίνες της πρωτεύουσας.
Η κίνηση αυτή επιβεβαιώνει αυτό που ήδη ψιθυρίζεται έντονα στην αγορά: τα luxury brands ανεβάζουν κατακόρυφα τον πήχη των εμπορικών μισθώσεων στο κέντρο της Αθήνας.
Για τους διεθνείς οίκους μόδας, η παρουσία σε συγκεκριμένα «φιλέτα» δεν αποτελεί απλώς επένδυση σε retail, αλλά στρατηγική τοποθέτηση brand σε δρόμους που λειτουργούν ως παγκόσμιες βιτρίνες.
Η περιοχή γύρω από τη Βουκουρεστίου, που ήδη φιλοξενεί κορυφαίους οίκους μόδας και κοσμημάτων, μετατρέπεται σταδιακά σε ένα μικρό luxury district της Αθήνας, με τα ενοίκια να ακολουθούν ανοδική πορεία που πριν από λίγα χρόνια θα έμοιαζε αδιανόητη.
