Ενας στους δύο επαγγελματίες ακινήτων βλέπει το 2025 περαιτέρω μικρή αύξηση σε ενοίκια και τιμές πώλησης

Εν μέσω ζήτησης που εξακολουθεί να υπερβαίνει την προσφορά σχεδόν 1 στους 2 επαγγελματίες του κλάδου των ακινήτων προβλέπει περαιτέρω αύξηση τόσο των τιμών πώλησης φέτος όσο και στα ενοίκια, αν και σε μικρό ποσοστό, κατά κύριο λόγο μέχρι 5% παραπέμποντας σε σχετική σταθεροποίηση. Για τις τιμές πώλησης μόλις ένα 5% των ειδικών εκτιμά ότι μπορεί να υπάρξει πτώση.

• Τα στοιχεία προέρχονται από την ετήσια έρευνά της CERVED Yπηρεσίες Ακινήτων αναφορικά με τις τάσεις στην αγορά κατοικίας το 2025, αποτυπώνοντας τις απόψεις των ειδικών του κλάδου. Στην έρευνα συμμετείχαν συνολικά 508 επαγγελματίες του κλάδου, εκ των οποίων οι 300 ήταν πιστοποιημένοι εκτιμητές και οι 208 σύμβουλοι ακίνητης περιουσίας, εκπροσωπώντας κτηματομεσιτικά γραφεία από όλη την ελληνική επικράτεια. Ως γενικότερο συμπέρασμα, η αγορά χαρακτηρίζεται από ανθεκτικότητα και συγκρατημένη αισιοδοξία, με τις τιμές – τόσο στις πωλήσεις όσο και στις ενοικιάσεις – να δείχνουν ότι εισέρχονται σε φάση επιβράδυνσης των αυξητικών ρυθμών των τελευταίων ετών.

Ειδικότερα, στο κομμάτι των αξιών πώλησης και των ενοικίων, 49% των ειδικών προβλέπει σταθεροποιητικές τάσεις, ενώ το 46% αναμένει περαιτέρω αύξηση. Ωστόσο, από αυτούς, το 42% θεωρεί ότι η άνοδος δεν θα ξεπεράσει το 5%. Μόνο ένα μικρό ποσοστό, κάτω του 5%, αναμένει μείωση των τιμών.