Αδιανόητο – Το κράτος χρωστάει στην οικογένεια Μαντωνανάκη … 800 εκατομμύρια ευρώ

Πρόκειται για μια μακροχρόνια αντιδικία που αναδεικνύει τις χρόνιες παθογένειες της χώρας μας στο να εκμεταλλεύεται την δημόσια περιουσία της με αποδοτικό τρόπο και να διευκολύνει την υλοποίηση μεγάλων επενδύσεων.

 

• Στη συνέχεια έχουμε τα αντίπαλα οικονομικά συμφέροντα που μέσω «επιρροής» φρενάρουν τις μεγάλες επενδύσεις, η ΕΤΑΔ Α.Ε. και το Υπερταμείο που τα ίδια αθετούν τις Συμβάσεις που έχουν υπογράψει, την δικαιοσύνη που αργεί να εκδώσει δικαστικές αποφάσεις και τέλος και το Κράτος μας που αρνείται πεισματικά να εφαρμόσει τελεσίδικες δικαστικές αποφάσεις.

 

Το ιστορικό της διαμάχης.

 

Η οικογένεια Μαντωνανάκη μέσω της εταιρείας «Ανώνυμος Τουριστική Εταιρεία Ήλιος Α.Ε.» κατέχει και εκμεταλλεύεται δύο υπερπολυτελείς όμορες ξενοδοχειακές μονάδες πέντε (5) αστέρων: Το Elounda Beach Hotel το οποίο λειτούργησε για πρώτη φορά το 1971, δυναμικότητας 249 δωματίων και το Elounda Bay Palace, δυναμικότητας 266 δωματίων και από το 2001 μέλος των «The Leading Hotels of the World». Παράλληλα μέσω της εταιρείας «Αττικός Ήλιος» εκμεταλλεύεται τουριστικά το ξενοδοχειακό συγκρότημα Grand Resort Lagonissi.

 

• Ο όμιλος Μαντωνανάκη βρίσκεται σε πολυετή διαμάχη τόσο με την ΕΤΑΔ Α.Ε., όσο και με το Υπερταμείο. Η διαμάχη με την ΕΤΑΔ Α.Ε., η οποία μετρά αρκετά χρόνια, αφορά στο ξενοδοχείο Grand Resort Lagonissi.

 

Η αντιδικία για το ακίνητο – φιλέτο στο Λαγονήσι μεταξύ της Αττικός Ήλιος και του Ελληνικού Δημοσίου χρονολογείται από το 1999, όταν ο επιχειρηματίας συνήψε με τον ΕΟΤ σύμβαση μίσθωσης για έκταση 326 στρεμμάτων στο Λαγονήσι, διάρκειας 77 ετών, με την υποχρέωση να υλοποιήσει επενδύσεις 263,9 εκατ. ευρώ, το σύνολο των οποίων θα παρέμενε σε όφελος του ΕΟΤ και του Ελληνικού Δημοσίου μετά τη λήξη της παραχώρησης.

 

• Η μισθωτική σύμβαση τροποποιήθηκε το 2003, μεταξύ της ΕΤΑΔ Α.Ε. και της Αττικός Ήλιος Α.Ε. και τα σχέδια της εταιρείας για τη δημιουργία νέων χρήσεων και δραστηριοτήτων, που περιλάμβαναν την ανάπτυξη σημαντικού αριθμού πολυτελών κατοικιών, συνεδριακού κέντρου και νέων ξενοδοχειακών μονάδων, τελικά δεν ολοκληρώθηκαν με υπαιτιότητα του Δημοσίου, όπου συνεχώς έθετε εμπόδια και περιορισμούς στην επένδυση.

 

Οι επίδικες διαφορές αποτελούν μέρος μιας ευρύτερης 20ετούς αντιδικίας, όπου η γενεσιουργός αιτία είναι η άρνηση της ΕΤΑΔ ΑΕ να εκπληρώσει τις συμβατικές της υποχρεώσεις και η συστηματική εκ μέρους της υπονόμευση και παρακώλυση του επενδυτικού έργου από την ΑΤΤΙΚΟΣ ΗΛΙΟΣ ΑΕ. Αξίζει να σημειωθεί ότι όλες οι συμβάσεις μισθώσεων έχουν ελέγχει από τα αρμόδια Τμήματα του Ελεγκτικού Συνεδρίου για την νομιμότητά τους. Η προσφυγή στην δικαιοσύνη και η δικαίωση.

 

• Ο όμιλος Μαντωνανάκη προσέφυγε στην δικαιοσύνη και μετά από αρκετά χρόνια δικαιώθηκε με τελεσίδικες αποφάσεις των αρμόδιων Δικαστηρίων, ενώ έχει επιδικασθεί υπέρ του και σε βάρος της θυγατρικής εταιρείας του Υπερταμείου, της ΕΤΑΔ Α.Ε, ποσό που σήμερα ξεπερνά τα 800 εκατ. ευρώ.

 

Αναλυτικά πρόκειται για τις Διαιτητικές Αποφάσεις: η υπ’ αριθ. 20/2019 ποσό 58 εκατ. ευρώ περίπου, η υπ’ αριθ. 24/2019 ποσό 66 εκατ. ευρώ περίπου, η υπ’ αριθ. 03/2020 ποσό 68 εκατ. ευρώ περίπου, η υπ’ αριθ. 04/2020 ποσό 27,5 εκατ. ευρώ περίπου, η υπ’ αριθ. 01/2020 ποσό 294 εκατ. ευρώ περίπου, η υπ’ αριθ. 02/2020 ποσό 45 εκατ. ευρώ περίπου και η υπ’ αριθ. 28/2019 ποσό 15 εκατ. ευρώ περίπου.

 

• Το σύνολο ανέρχεται σε 573 εκατ. ευρώ περίπου, το οποίο τοκίζεται με επιτόκιο 10% σε ετήσια βάση, έτσι σήμερα οι υποχρεώσεις της ΕΤΑΔ Α.Ε., του Υπερταμείου και κατά συνέπεια του Ελληνικού Δημοσίου ξεπερνάνε τα 800 εκατ. ευρώ.

 

Μάλιστα, η ΕΤΑΔ Α.Ε. στις δημοσιευμένες οικονομικές καταστάσεις της για τη χρήση του έτους 2022, έχει σχηματίσει πρόβλεψη 329 εκατ. ευρώ, αναγνωρίζοντας με αυτόν τον τρόπο επισήμως μέρος της οφειλής της.

 

• Να σημειωθεί ότι με βάση το λογιστικό πλαίσιο κατάρτισης των οικονομικών καταστάσεων (ΔΠΧΑ), εταιρεία θα έπρεπε να σχηματίσει πρόβλεψη για το σύνολο των δικαστικών αποφάσεων, δηλαδή 573 εκατ. ευρώ, ενώ θα έπρεπε να γνωστοποιεί με αναλυτική επεξήγηση, το συνολικό ύψος των δικαστικών τόκων που λογίζονται την ημερομηνία σύνταξης των Οικονομικών Καταστάσεων της!

 

Αυτό όμως που έχει ιδιαίτερο ενδιαφέρον είναι ότι ο όμιλος των εταιρειών Μαντωνανάκη, έχει εκχωρήσει τις απαιτήσεις από την ΕΤΑΔ Α.Ε. στους Ομολογιούχους Δανειστές της, δηλαδή στις τράπεζες και τα funds. Παρόλο που οι Τράπεζες και τα funds έχουν στα χέρια τους την εκχώρηση της απαίτησης, για λόγους που δεν έχουν δημοσιοποιηθεί, δεν προβαίνουν στην απαίτηση κατά της ΕΤΑΔ και του Υπερταμείου.

 

• Πιθανόν οι Τράπεζες που τα δύσκολα χρόνια των μνημονίων ανακεφαλαιοποίηθηκαν με περισσότερα από 45 δισ. ευρώ (τα οποία δεν ανακτήθηκαν ποτέ) δεν θα ήθελαν να έρθουν σε διαμάχη και για μια τόσο μεγάλη απαίτηση, καθώς και την αναβαλλόμενη φορολογική απαίτηση, η οποία εκτιμάται σε 13 δισ. ευρώ.
• Αντιθέτως, επιχειρήθηκε ο πλειστηριασμός κατά της «ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΗΛΙΟΣ Α.Ε» που ελέγχει τα ξενοδοχεία Elounda Beach και Elounda Bay, με επισπεύδουσα την Eurobank, ο οποίος τελικά ανεστάλη με την Απόφαση υπ’ αριθ. 105/2024 του Μονομελούς Εφετείου Αθηνών.

 

Και φτάνουμε στην Απόφαση του Αρείου Πάγου τον Απρίλιο του 2024, που αφορά στην αίτηση αναίρεσης που κατέθεσε η ΕΤΑΔ ενώπιον του Αρείου Πάγου, κατά της Απόφασης του Εφετείου Αθηνών, με την οποία αναγνωρίστηκε η ευθύνη της ΕΤΑΔ Α.Ε. και έγινε δεκτή η απαίτηση του Ομίλου Μαντωνανάκη. Η Έκθεση του Ελεγκτικού Συνεδρίου και η αναφορά του στην υπόθεση που επίσης δικαιώνει την εταιρεία Αττικός Ήλιος Α.Ε..